1）火災(zāi)誘發(fā)因素多現(xiàn)代建筑內(nèi)部布局紛繁復(fù)雜，通道出口交錯布置。再加上現(xiàn)代化光纖，電纜及各種功能多樣的系統(tǒng)化電器接入，樓層之間的線路錯綜密布，室內(nèi)易燃設(shè)施擺放不一，線路短路故障，易燃物觸發(fā)等這些因素，都會迅速引發(fā)火災(zāi)。

　　2）火勢發(fā)展迅猛難以控制回顧多起火災(zāi)事件，建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，尤其是高層大型建筑，火勢會在短時(shí)間迅猛蔓延，借助建筑內(nèi)部設(shè)置的各種不同用途的貫穿通道，不到一分鐘內(nèi)火勢就能到達(dá)頂層；再加上現(xiàn)代建筑多為橫向通透布局，火情會毫無阻擋的遍及整個樓層，火勢一旦形成，短時(shí)間內(nèi)就難以控制。

　　3）消防救援難度大現(xiàn)代建筑巍峨高聳，內(nèi)部風(fēng)格結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，滅火救援設(shè)備難以迅速有效就位，對于摩天大樓之類的建筑，云梯不足以達(dá)到高層滅火的能力，必要時(shí)需要直升機(jī)出勤。

　　4）人員疏散困難由于縱向和橫向跨度大，遇險(xiǎn)人員難以迅速到達(dá)安全出口，再加上建筑內(nèi)人員聚集，逃生通道狹長，安全撤離時(shí)間增長，有時(shí)甚至由于慌亂找不到出口，發(fā)生擁擠踩踏事件。

　　5）助燃物和可燃物種類繁多現(xiàn)代材料種類繁多，建筑中的一些易燃易爆品如不妥善安置管理，就會誘發(fā)火災(zāi)，此外還有一些化工類材料，不僅極易引發(fā)火災(zāi)，且燃燒時(shí)會揮發(fā)毒性氣體，致人死亡。另外，已發(fā)生反應(yīng)的材料如長期堆放在一起，也會誘發(fā)火災(zāi)。